安邦战略研究报告 | 《当代的“模块化的城市”赋予城市发展弹性》

• 研究报告 2025-07-17

“安邦战略研究报告”主要源自安邦智库（ANBOUND）高端产品《战略观察》。该产品是一种支持领导者决策的高端研究。它建立在安邦智库对现实社会和经济环境的分析和预测基础上，着重于预测中国未来的宏观政策、产业政策；评估各种新政策或潜在新政策可能产生的各种影响；揭示未来政策变化可能产生的风险。

今天，“安邦战略研究报告”栏目发布报告《当代的“模块化的城市”赋予城市发展弹性》。

目录

摘要

关键词：城市更新、新城市主义、Seaside、模块化的城市、城市发展弹性

在四十多年快速城市化推动下，中国的城市在规模和密度上实现了跨越式增长，但与此同时也暴露出空间结构僵化、功能区割裂、通勤距离过长、治理响应迟缓等深层问题。这些问题都指向一个核心--城市缺乏“弹性”，即面对变化与冲击时的自我调节和快速恢复能力缺乏。当前主导城市发展的集中式、功能分区式的规划模式，已难以支撑城市高质量发展的需求。

在此背景下，安邦智库（ANBOUND）首席教授陈功先生提出的“模块化的城市”理论，为突破当前困境提供了一种系统化路径。这一理论主张将城市重构为由多个功能完整、独立运行的城市模块，每个模块具备相对独立的居住、商业、教育、休闲等要素，并围绕核心空间组织，实现自足运转与灵活扩展的双重目标。这种结构不仅降低了治理半径，也提高了城市的抗风险能力和居民的生活质量。

美国佛罗里达州Seaside小镇是这种模块的一个现实范例，以紧凑布局、步行友好和功能混合的方式，形成了宜居且可持续的社区单元。其成功说明，即便是小尺度的模块，只要组织合理，也能形成强大的空间韧性。通过Seaside案例与其所代表的新城市主义的分析可见，“模块化的城市”理论结合中国国情，构建出一套可复制、可操作的城市更新新范式，为破解当下“城市病”推动城市从“结构刚性”走向“系统弹性”提供了清晰方向。